A Estrada do Gabinal em dados reais— Cidade de Deus, Rio De Janeiro
A Estrada do Gabinal, no bairro Cidade de Deus, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Gabinal é cara para o padrão de Cidade de Deus?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Gabinal (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Cidade de Deus (R$ 57.699, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Estrada do Gabinal
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Gabinal
Quanto custa um imóvel na Estrada do Gabinal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Gabinal é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada do Gabinal?
A Estrada do Gabinal reúne 4 endereços catalogados no bairro Cidade de Deus, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22763-154.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Gabinal?
A venda mais recente na Estrada do Gabinal foi registrada em 25 de setembro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.