A Estrada do Gabinal em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
A Estrada do Gabinal, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Gabinal é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Gabinal (R$ 127.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Estrada do Gabinal
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Gabinal
Quanto custa um imóvel na Estrada do Gabinal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Gabinal é R$ 127.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Gabinal?
A Estrada do Gabinal reúne 1 endereço catalogado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22763-153.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Gabinal?
A venda mais recente na Estrada do Gabinal foi registrada em 1 de outubro de 2024, por R$ 101.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.