Praia da Engenhoca em dados reais— Ribeira, Rio De Janeiro
Praia da Engenhoca, no bairro Ribeira, em Rio De Janeiro, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia da Engenhoca é cara para o padrão de Ribeira?
A mediana das vendas registradas em Praia da Engenhoca (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Ribeira (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço de Praia da Engenhoca
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Perguntas frequentes sobre Praia da Engenhoca
Quanto custa um imóvel em Praia da Engenhoca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Engenhoca é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem Praia da Engenhoca?
Praia da Engenhoca reúne 1 endereço catalogado no bairro Ribeira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21930-140.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Engenhoca?
A venda mais recente em Praia da Engenhoca foi registrada em 1 de setembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.