A Rua Bela Floresta em dados reais— Vargem Pequena, Rio De Janeiro
A Rua Bela Floresta, no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 768.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Floresta é cara para o padrão de Vargem Pequena?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Floresta (R$ 768.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 244% acima da mediana do bairro Vargem Pequena (R$ 223.181, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Bela Floresta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Floresta
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Floresta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Floresta é R$ 768.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bela Floresta?
A Rua Bela Floresta reúne 2 endereços catalogados no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22783-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Floresta?
A venda mais recente na Rua Bela Floresta foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 887.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.