Rua Aristides Viadana, 252Apartamento em condomínio · Água Branca, São Paulo
Este imóvel fica na Rua Aristides Viadana, 252, em Água Branca, São Paulo. É apartamento em condomínio com 76 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 9 transações em cartório (ITBI), a última em 20/02/2026 por R$ 380.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios
Últimas Transações
20/02/2026
Valor da Transação
R$ 380.000,00
Valor de Referência
R$ 226.239,00
28/10/2025
Valor da Transação
R$ 400.000,00
Valor de Referência
R$ 195.894,00
26/05/2025
Valor da Transação
R$ 360.000,00
Valor de Referência
R$ 195.894,00
18/09/2023
Valor da Transação
R$ 355.000,00
Valor de Referência
R$ 188.186,00
28/10/2022
Valor da Transação
R$ 290.000,00
Valor de Referência
R$ 180.436,00
17/12/2021
Valor da Transação
R$ 350.000,00
Valor de Referência
R$ 139.134,00
16/11/2021
Valor da Transação
R$ 315.000,00
Valor de Referência
R$ 139.134,00
30/08/2021
Valor da Transação
R$ 300.000,00
Valor de Referência
R$ 139.134,00
17/05/2021
Valor da Transação
R$ 300.000,00
Valor de Referência
R$ 139.134,00
| Natureza | Valor | Data | Valor Referência | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Compra e venda | R$ 380.000,00 | 20/02/2026 | R$ 226.239,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 400.000,00 | 28/10/2025 | R$ 195.894,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 360.000,00 | 26/05/2025 | R$ 195.894,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 355.000,00 | 18/09/2023 | R$ 188.186,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 290.000,00 | 28/10/2022 | R$ 180.436,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 350.000,00 | 17/12/2021 | R$ 139.134,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 315.000,00 | 16/11/2021 | R$ 139.134,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 300.000,00 | 30/08/2021 | R$ 139.134,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 300.000,00 | 17/05/2021 | R$ 139.134,00 |
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Dados do Imóvel
3 imóveis à venda na Rua Aristides Viadana
Metodologia e fontes
As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente
Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.
Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.
Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.
De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.
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