A Rua Miragaia em dados reais— Butantã, São Paulo
A Rua Miragaia, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miragaia é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Rua Miragaia (R$ 370.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 264.205, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Miragaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miragaia
Quanto custa um imóvel na Rua Miragaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miragaia é R$ 370.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miragaia?
A Rua Miragaia reúne 17 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05511-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miragaia?
A venda mais recente na Rua Miragaia foi registrada em 23 de janeiro de 2025, por R$ 333.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.