A Rua Padre Bento Ibañez em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Padre Bento Ibañez, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre Bento Ibañez é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Bento Ibañez (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Padre Bento Ibañez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Bento Ibañez
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Bento Ibañez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Bento Ibañez é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Padre Bento Ibañez?
A Rua Padre Bento Ibañez reúne 3 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04649-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Bento Ibañez?
A venda mais recente na Rua Padre Bento Ibañez foi registrada em 25 de novembro de 2020, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.