A Rua Forte de Coimbra em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Rua Forte de Coimbra, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Forte de Coimbra é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte de Coimbra (R$ 65.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 4 endereços da Rua Forte de Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Forte de Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte de Coimbra é R$ 65.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Forte de Coimbra?
A Rua Forte de Coimbra reúne 4 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08253-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte de Coimbra?
A venda mais recente na Rua Forte de Coimbra foi registrada em 9 de novembro de 2023, por R$ 163.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.