A Avenida Marginal (ipir em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Avenida Marginal (ipir, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marginal (ipir é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marginal (ipir (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Marginal (ipir
Quer vender ou comprar na Avenida Marginal (ipir?
- Especialistas no bairro Ipiranga
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Marginal (ipir
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal (ipir?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marginal (ipir é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Marginal (ipir?
A Avenida Marginal (ipir reúne 10 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-245.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marginal (ipir?
A venda mais recente na Avenida Marginal (ipir foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.