A Rua Frei Sampaio em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Frei Sampaio, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Sampaio é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Sampaio (R$ 107.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Frei Sampaio
Quer vender ou comprar na Rua Frei Sampaio?
- Especialistas no bairro Ipiranga
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Sampaio é R$ 107.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Sampaio?
A Rua Frei Sampaio reúne 6 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04248-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Sampaio?
A venda mais recente na Rua Frei Sampaio foi registrada em 28 de julho de 2025, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.