A Rua Americo Lopes em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Americo Lopes, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.371 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americo Lopes é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Americo Lopes (R$ 47.371, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Americo Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americo Lopes é R$ 47.371, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Americo Lopes?
A Rua Americo Lopes reúne 17 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americo Lopes?
A venda mais recente na Rua Americo Lopes foi registrada em 11 de maio de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.