A Rua Barros Cassal em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Barros Cassal, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.579 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barros Cassal é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Barros Cassal (R$ 146.579, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Barros Cassal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barros Cassal
Quanto custa um imóvel na Rua Barros Cassal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barros Cassal é R$ 146.579, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Barros Cassal?
A Rua Barros Cassal reúne 28 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08210-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barros Cassal?
A venda mais recente na Rua Barros Cassal foi registrada em 24 de julho de 2024, por R$ 614.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.