A Rua Crescenzo Albanese em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Crescenzo Albanese, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crescenzo Albanese é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Crescenzo Albanese (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Crescenzo Albanese
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crescenzo Albanese
Quanto custa um imóvel na Rua Crescenzo Albanese?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crescenzo Albanese é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Crescenzo Albanese?
A Rua Crescenzo Albanese reúne 33 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08210-630.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crescenzo Albanese?
A venda mais recente na Rua Crescenzo Albanese foi registrada em 17 de agosto de 2021, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.