A Rua Ibipitanga em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Ibipitanga, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibipitanga é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibipitanga (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Ibipitanga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibipitanga
Quanto custa um imóvel na Rua Ibipitanga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibipitanga é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ibipitanga?
A Rua Ibipitanga reúne 20 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibipitanga?
A venda mais recente na Rua Ibipitanga foi registrada em 30 de março de 2023, por R$ 322.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.