A Rua Waldemar Mancini em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Waldemar Mancini, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Waldemar Mancini é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Waldemar Mancini (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Waldemar Mancini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Waldemar Mancini
Quanto custa um imóvel na Rua Waldemar Mancini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Waldemar Mancini é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Waldemar Mancini?
A Rua Waldemar Mancini reúne 21 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Waldemar Mancini?
A venda mais recente na Rua Waldemar Mancini foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.