A Rua Imbocaia em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Imbocaia, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Imbocaia é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Imbocaia (R$ 238.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Imbocaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imbocaia
Quanto custa um imóvel na Rua Imbocaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imbocaia é R$ 238.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Imbocaia?
A Rua Imbocaia reúne 4 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05185-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imbocaia?
A venda mais recente na Rua Imbocaia foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.