Rua Alves Guimarães, 1348Residência · Jardim América, São Paulo
Este imóvel fica na Rua Alves Guimarães, 1348, em Jardim América, São Paulo. É residência com 158 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 15 transações em cartório (ITBI), a última em 18/05/2023 por R$ 155.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios
Últimas Transações
18/05/2023
Valor da Transação
R$ 155.000,00
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
20/04/2023
Valor da Transação
R$ 123.292,50
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
06/03/2023
Valor da Transação
R$ 123.230,00
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
03/02/2023
Valor da Transação
R$ 108.394,84
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
19/01/2023
Valor da Transação
R$ 244.755,00
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
13/01/2023
Valor da Transação
R$ 115.762,50
Valor de Referência
R$ 1.483.774,00
30/12/2022
Valor da Transação
R$ 155.000,00
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
22/12/2022
Valor da Transação
R$ 116.987,50
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
20/12/2022
Valor da Transação
R$ 114.675,75
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
19/12/2022
Valor da Transação
R$ 113.400,00
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
16/12/2022
Valor da Transação
R$ 151.125,00
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
08/12/2022
Valor da Transação
R$ 131.800,90
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
02/12/2022
Valor da Transação
R$ 122.508,72
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
09/11/2022
Valor da Transação
R$ 117.007,00
Valor de Referência
R$ 1.416.791,00
29/11/2019
Valor da Transação
R$ 2.956.610,93
Valor de Referência
R$ 1.339.647,00
| Natureza | Valor | Data | Valor Referência | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Compra e venda | R$ 155.000,00 | 18/05/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 123.292,50 | 20/04/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 123.230,00 | 06/03/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 108.394,84 | 03/02/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 244.755,00 | 19/01/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 115.762,50 | 13/01/2023 | R$ 1.483.774,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 155.000,00 | 30/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 116.987,50 | 22/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 114.675,75 | 20/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 113.400,00 | 19/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 151.125,00 | 16/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 131.800,90 | 08/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 122.508,72 | 02/12/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 117.007,00 | 09/11/2022 | R$ 1.416.791,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 2.956.610,93 | 29/11/2019 | R$ 1.339.647,00 |
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Dados do Imóvel
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Metodologia e fontes
As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.
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Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.
Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.
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