A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina em dados reais— Saúde, São Paulo
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, no bairro Saúde, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina é cara para o padrão de Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Saúde (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Doutor Nicolau Alberto Defina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nicolau Alberto Defina
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A Rua Doutor Nicolau Alberto Defina reúne 1 endereço catalogado no bairro Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04291-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina?
A venda mais recente na Rua Doutor Nicolau Alberto Defina foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.