A Rua Ibirajá em dados reais— Vila Campestre, São Paulo
A Rua Ibirajá, no bairro Vila Campestre, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 184.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibirajá é cara para o padrão de Vila Campestre?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibirajá (R$ 184.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Campestre (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Ibirajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibirajá
Quanto custa um imóvel na Rua Ibirajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibirajá é R$ 184.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibirajá?
A Rua Ibirajá reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Campestre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04310-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibirajá?
A venda mais recente na Rua Ibirajá foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.