A Praça Francois Belanger em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
A Praça Francois Belanger, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 747.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Francois Belanger é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Praça Francois Belanger (R$ 747.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Praça Francois Belanger
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Perguntas frequentes sobre a Praça Francois Belanger
Quanto custa um imóvel na Praça Francois Belanger?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Francois Belanger é R$ 747.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Francois Belanger?
A Praça Francois Belanger reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-100.
Qual foi a última venda registrada na Praça Francois Belanger?
A venda mais recente na Praça Francois Belanger foi registrada em 17 de abril de 2024, por R$ 1.240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.