A Avenida Professor Noé Azevedo em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Professor Noé Azevedo, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Noé Azevedo é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Noé Azevedo (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Professor Noé Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Noé Azevedo
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Noé Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Noé Azevedo é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Noé Azevedo?
A Avenida Professor Noé Azevedo reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Noé Azevedo?
A venda mais recente na Avenida Professor Noé Azevedo foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.