A Praça Oswaldo Cruz em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Praça Oswaldo Cruz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Oswaldo Cruz é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Praça Oswaldo Cruz (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Praça Oswaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Praça Oswaldo Cruz
Quanto custa um imóvel na Praça Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Oswaldo Cruz é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Oswaldo Cruz?
A Praça Oswaldo Cruz reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-070.
Qual foi a última venda registrada na Praça Oswaldo Cruz?
A venda mais recente na Praça Oswaldo Cruz foi registrada em 7 de janeiro de 2025, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.