A Rua Azevedo Macedo em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Azevedo Macedo, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.936 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Azevedo Macedo é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Azevedo Macedo (R$ 480.936, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.974, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Azevedo Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Azevedo Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Azevedo Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Azevedo Macedo é R$ 480.936, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Azevedo Macedo?
A Rua Azevedo Macedo reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04013-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Azevedo Macedo?
A venda mais recente na Rua Azevedo Macedo foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 625.748 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
