A Praça Pde Leo Morin em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Praça Pde Leo Morin, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Pde Leo Morin é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Praça Pde Leo Morin (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Praça Pde Leo Morin
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Perguntas frequentes sobre a Praça Pde Leo Morin
Quanto custa um imóvel na Praça Pde Leo Morin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Pde Leo Morin é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Pde Leo Morin?
A Praça Pde Leo Morin reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03556-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Pde Leo Morin?
A venda mais recente na Praça Pde Leo Morin foi registrada em 11 de março de 2024, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.