A Estrada do Guandu em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Estrada do Guandu, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Guandu é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Guandu (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.648, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Estrada do Guandu
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Guandu
Quanto custa um imóvel na Estrada do Guandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Guandu é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada do Guandu?
A Estrada do Guandu reúne 5 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20000-000.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Guandu?
A venda mais recente na Estrada do Guandu foi registrada em 21 de julho de 2023, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.