A Rua Simplício Sá em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Rua Simplício Sá, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simplício Sá é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Rua Simplício Sá (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Simplício Sá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simplício Sá
Quanto custa um imóvel na Rua Simplício Sá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simplício Sá é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Simplício Sá?
A Rua Simplício Sá reúne 2 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simplício Sá?
A venda mais recente na Rua Simplício Sá foi registrada em 1 de outubro de 2022, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.