A Avenida Orlando Molica em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Avenida Orlando Molica, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 196.940 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Orlando Molica é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Orlando Molica (R$ 196.940, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Orlando Molica
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Orlando Molica
Quanto custa um imóvel na Avenida Orlando Molica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Orlando Molica é R$ 196.940, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Orlando Molica?
A Avenida Orlando Molica reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Orlando Molica?
A venda mais recente na Avenida Orlando Molica foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.