A Estrada Aterrado do Rio em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada Aterrado do Rio, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Aterrado do Rio é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada Aterrado do Rio (R$ 52.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada Aterrado do Rio
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Aterrado do Rio
Quanto custa um imóvel na Estrada Aterrado do Rio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Aterrado do Rio é R$ 52.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Estrada Aterrado do Rio?
A Estrada Aterrado do Rio reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23035-290.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Aterrado do Rio?
A venda mais recente na Estrada Aterrado do Rio foi registrada em 1 de setembro de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.