A Rua Manuel de Freitas em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Manuel de Freitas, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Freitas é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Freitas (R$ 104.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Manuel de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Freitas é R$ 104.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Freitas?
A Rua Manuel de Freitas reúne 2 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21230-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Freitas?
A venda mais recente na Rua Manuel de Freitas foi registrada em 6 de setembro de 2024, por R$ 108.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.