A Estrada do Picapau em dados reais— Itanhangá, Rio De Janeiro
A Estrada do Picapau, no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Picapau é cara para o padrão de Itanhangá?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Picapau (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Itanhangá (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Estrada do Picapau
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Picapau
Quanto custa um imóvel na Estrada do Picapau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Picapau é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada do Picapau?
A Estrada do Picapau reúne 4 endereços catalogados no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22753-705.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Picapau?
A venda mais recente na Estrada do Picapau foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.