A Rua Marcelo Garcia em dados reais— Itanhangá, Rio De Janeiro
A Rua Marcelo Garcia, no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcelo Garcia é cara para o padrão de Itanhangá?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelo Garcia (R$ 640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 184% acima da mediana do bairro Itanhangá (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Marcelo Garcia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelo Garcia
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelo Garcia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelo Garcia é R$ 640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Marcelo Garcia?
A Rua Marcelo Garcia reúne 3 endereços catalogados no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelo Garcia?
A venda mais recente na Rua Marcelo Garcia foi registrada em 1 de outubro de 2024, por R$ 2.408.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.