A Rua Almirante Pestana em dados reais— Praia da Bandeira, Rio De Janeiro
A Rua Almirante Pestana, no bairro Praia da Bandeira, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Pestana é cara para o padrão de Praia da Bandeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Pestana (R$ 114.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Praia da Bandeira (R$ 163.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Almirante Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Pestana
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Pestana é R$ 114.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Pestana?
A Rua Almirante Pestana reúne 2 endereços catalogados no bairro Praia da Bandeira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21921-548.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Pestana?
A venda mais recente na Rua Almirante Pestana foi registrada em 20 de julho de 2023, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.