A Avenida das Américas em dados reais— Vargem Grande, Rio De Janeiro
A Avenida das Américas, no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida das Américas é cara para o padrão de Vargem Grande?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Américas (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vargem Grande (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida das Américas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Américas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Américas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Américas é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Américas?
A Avenida das Américas reúne 3 endereços catalogados no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-704.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Américas?
A venda mais recente na Avenida das Américas foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.