A Rua Cesar Guimarães em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Cesar Guimarães, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cesar Guimarães é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesar Guimarães (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Aclimação (R$ 271.699, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Cesar Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Cesar Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesar Guimarães é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cesar Guimarães?
A Rua Cesar Guimarães reúne 4 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01545-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesar Guimarães?
A venda mais recente na Rua Cesar Guimarães foi registrada em 22 de abril de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.