A Avenida José da Natividade Saldanha em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Avenida José da Natividade Saldanha, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.216 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José da Natividade Saldanha é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Avenida José da Natividade Saldanha (R$ 107.216, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida José da Natividade Saldanha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José da Natividade Saldanha
Quanto custa um imóvel na Avenida José da Natividade Saldanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José da Natividade Saldanha é R$ 107.216, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José da Natividade Saldanha?
A Avenida José da Natividade Saldanha reúne 12 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02844-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José da Natividade Saldanha?
A venda mais recente na Avenida José da Natividade Saldanha foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.