Mercado Transparente · ITBI + IPTU

Rua Niderau Félix Machado, 234Residência · Campo Grande, São Paulo

Este imóvel fica na Rua Niderau Félix Machado, 234, em Campo Grande, São Paulo. É residência com 1.336 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 6 transações em cartório (ITBI), a última em 25/11/2025 por R$ 220.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 220 mil

25/11/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

1.336 m²

cadastro IPTU

Últimas Transações

25/11/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 220.000,00

Valor de Referência

R$ 5.265.501,00

15/01/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 150.000,00

Valor de Referência

R$ 5.265.501,00

27/12/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 190.000,00

Valor de Referência

R$ 5.073.980,00

08/11/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 217.000,00

Valor de Referência

R$ 1.286.707,00

26/08/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 218.000,00

Valor de Referência

R$ 1.286.707,00

04/09/2020

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 680.000,00

Valor de Referência

R$ 680.000,00

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 220.000,00	25/11/2025	R$ 5.265.501,00
1.Compra e venda	R$ 150.000,00	15/01/2025	R$ 5.265.501,00
1.Compra e venda	R$ 190.000,00	27/12/2024	R$ 5.073.980,00
1.Compra e venda	R$ 217.000,00	08/11/2024	R$ 1.286.707,00
1.Compra e venda	R$ 218.000,00	26/08/2024	R$ 1.286.707,00
1.Compra e venda	R$ 680.000,00	04/09/2020	R$ 680.000,00

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

500 m²

Área ocupada (lote)

343 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA

Cartório

11 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.

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