A Rua Itamanduaba em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Itamanduaba, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itamanduaba é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Itamanduaba (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Itamanduaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itamanduaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itamanduaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itamanduaba é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itamanduaba?
A Rua Itamanduaba reúne 22 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05755-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itamanduaba?
A venda mais recente na Rua Itamanduaba foi registrada em 21 de julho de 2025, por R$ 391.820 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.