A Rua Professor João Gumercindo Guimarães em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Professor João Gumercindo Guimarães, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor João Gumercindo Guimarães é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor João Gumercindo Guimarães (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Professor João Gumercindo Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor João Gumercindo Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Professor João Gumercindo Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor João Gumercindo Guimarães é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Professor João Gumercindo Guimarães?
A Rua Professor João Gumercindo Guimarães reúne 24 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05790-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor João Gumercindo Guimarães?
A venda mais recente na Rua Professor João Gumercindo Guimarães foi registrada em 23 de outubro de 2020, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.