A Rua Viariz em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Viariz, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.230 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Viariz é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Viariz (R$ 166.230, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Viariz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viariz
Quanto custa um imóvel na Rua Viariz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viariz é R$ 166.230, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Viariz?
A Rua Viariz reúne 10 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05791-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viariz?
A venda mais recente na Rua Viariz foi registrada em 5 de maio de 2022, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.