A Rua Sarandi em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Sarandi, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sarandi é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Sarandi (R$ 307.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Sarandi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sarandi
Quanto custa um imóvel na Rua Sarandi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sarandi é R$ 307.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sarandi?
A Rua Sarandi reúne 4 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01414-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sarandi?
A venda mais recente na Rua Sarandi foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 9.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.