A Avenida Aristóteles Costa Pinto em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida Aristóteles Costa Pinto, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Aristóteles Costa Pinto é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aristóteles Costa Pinto (R$ 225, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Aristóteles Costa Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aristóteles Costa Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aristóteles Costa Pinto é R$ 225, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A Avenida Aristóteles Costa Pinto reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04821-450.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A venda mais recente na Avenida Aristóteles Costa Pinto foi registrada em 14 de setembro de 2022, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.