A Rua Maria Roschel em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Maria Roschel, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Roschel é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Roschel (R$ 287.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Maria Roschel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Roschel
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Roschel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Roschel é R$ 287.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Roschel?
A Rua Maria Roschel reúne 23 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04809-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Roschel?
A venda mais recente na Rua Maria Roschel foi registrada em 11 de maio de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.