A Travessa Rio Cotingo em dados reais— Conjunto Habitacional Raposo Tavares, São Paulo
A Travessa Rio Cotingo, no bairro Conjunto Habitacional Raposo Tavares, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.073 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Travessa Rio Cotingo é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Raposo Tavares?
A mediana das vendas registradas na Travessa Rio Cotingo (R$ 72.073, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Raposo Tavares (R$ 80.360, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 2 endereços da Travessa Rio Cotingo
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Cotingo
Quanto custa um imóvel na Travessa Rio Cotingo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Rio Cotingo é R$ 72.073, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Travessa Rio Cotingo?
A Travessa Rio Cotingo reúne 2 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Raposo Tavares, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05574-442.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Rio Cotingo?
A venda mais recente na Travessa Rio Cotingo foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.