A Rua Abdon Batista em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Abdon Batista, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abdon Batista é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Abdon Batista (R$ 203.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 222.541, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Abdon Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abdon Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Abdon Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abdon Batista é R$ 203.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Abdon Batista?
A Rua Abdon Batista reúne 1 endereço catalogado no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03694-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abdon Batista?
A venda mais recente na Rua Abdon Batista foi registrada em 12 de julho de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.