A Rua Armando Guzzi em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Armando Guzzi, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Armando Guzzi é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Armando Guzzi (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Armando Guzzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Guzzi
Quanto custa um imóvel na Rua Armando Guzzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armando Guzzi é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Armando Guzzi?
A Rua Armando Guzzi reúne 27 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02962-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armando Guzzi?
A venda mais recente na Rua Armando Guzzi foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.