A Rua Cuiabano em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Cuiabano, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cuiabano é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuiabano (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Cuiabano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuiabano
Quanto custa um imóvel na Rua Cuiabano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuiabano é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Cuiabano?
A Rua Cuiabano reúne 11 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02735-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuiabano?
A venda mais recente na Rua Cuiabano foi registrada em 15 de agosto de 2017, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.