A Rua Irapuru em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Irapuru, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irapuru é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Irapuru (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Irapuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irapuru
Quanto custa um imóvel na Rua Irapuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irapuru é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Irapuru?
A Rua Irapuru reúne 23 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02960-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irapuru?
A venda mais recente na Rua Irapuru foi registrada em 30 de outubro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.