A Rua João Alves em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua João Alves, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Alves é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alves (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 259.664, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua João Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alves
Quanto custa um imóvel na Rua João Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alves é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Alves?
A Rua João Alves reúne 14 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02925-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alves?
A venda mais recente na Rua João Alves foi registrada em 17 de julho de 2024, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.