A Rua Claude Bernard em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Claude Bernard, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Claude Bernard é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Claude Bernard (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 174% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.916, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Claude Bernard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claude Bernard
Quanto custa um imóvel na Rua Claude Bernard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claude Bernard é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Claude Bernard?
A Rua Claude Bernard reúne 5 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-221.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claude Bernard?
A venda mais recente na Rua Claude Bernard foi registrada em 31 de agosto de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.