A Rua Castelo de Leça em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Castelo de Leça, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castelo de Leça é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Castelo de Leça (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Castelo de Leça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castelo de Leça
Quanto custa um imóvel na Rua Castelo de Leça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castelo de Leça é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Castelo de Leça?
A Rua Castelo de Leça reúne 20 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-161.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castelo de Leça?
A venda mais recente na Rua Castelo de Leça foi registrada em 13 de fevereiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.